Votre propriétaire veut augmenter votre loyer ? Cette chose à vérifier qui pourrait vous éviter une hausse

Un propriétaire qui loue un logement a normalement le droit d'augmenter le loyer lors de la révision annuelle ou lorsqu'il y a un changement de locataire. Attention, pour certains logements, c'est interdit. On vous explique.

En tant que locataire, il y a des droits mais aussi des devoirs, dont celui de payer le loyer tous les mois au propriétaire du logement. Le montant du loyer et des charges est défini par le bail signé à l'entrée dans le logement et il doit être respecté. En revanche, dans certains baux, il est indiqué que le montant du loyer peut être révisé une fois par an, en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL). "Si le bail ne contient pas de clause de révision, le montant du loyer doit rester le même pendant toute la durée du bail", rappelle le site de l'administration française.

Malgré cette clause de révision, le loyer de certains logements ne peut pas être augmenté pour une raison bien précise. Ainsi, si votre propriétaire vous informe qu'il souhaite augmenter le loyer, faites bien attention et demandez des détails.

Quels sont les logements dont le loyer ne peut pas être augmenté ?

Si vous êtes locataire d'un logement dont le diagnostic de performance énergétique (...)